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作者:池萬隆(九三学社陕西省委经济委员会委员、陕西中创通达经济发展研究中心主任;长期从事非公经济研究,智库咨询工作)

这两年写恒大危机的文章实在太多,作为一个现代人只要是看手机看电脑,恐怕躲也躲不开各种恒大和许家印的话题。记得那是八九年前,我在投资项目正艰苦努力奋战的时候,“爱马仕哥”妖娆奔跑的姿态新闻照片铺天盖地,彼时是羡慕向往之。再后来各种热搜和媒体不断报道恒大地产的事情,让我这小小的浅薄之辈仅仅是凭直觉就觉得恒大许家印怕是不好善终,回顾历史,各种豪强和名臣得善终万有之一都难能可贵了,名利权力之路从来是奇正结合、荣誉和风险并存,哪里容的一个人一个机构那么高调?恒大许家印有恃无恐,在房地产行业整体下行的趋势下,不顾国家的预警(三条红线),盲目扩张,最终资金链断裂暴雷。许家印其本人荒淫无度、穷奢极欲,行事高调。实在太过膨胀了,任何时代的任何人不能真以为是自己有多牛,一定要深深明白所谓的成功、金钱、职务地位其实只不过是踏准了时代的节拍,站上了时代的潮头,赶上了时代的风口而已。

秦朝李斯官至一品,侍奉两朝帝王,有拥立之功位极人臣,不免车裂;大将王翦低调内敛,擅藏锋芒终的善终。汉朝韩信开疆拓土,征服天下,但个性张扬、言行乖张,“三不见”惨死于竹尖穿身;张良萧何洞察天地人性,功成身就退,安享晚年;曾国藩一阶寒士,以文统武,灭太平天国、平匪帮祸乱,清朝一半军将士兵出其门下,官至两江和直隶总督、天下财富之地三分之一归期辖制,然韬光隐晦,甚至不惜“自污”来保全身家,若论财富谁比得过,若论官大兆亿人口几人超之?历史长河,曾文正不但善终,其福德修养传至后世福荫子孙。

马未都曾经在一档中国香港的访谈节目里说,他有一次和朋友一起去拜会许家印,给他的印象浮夸到了极点:“许家印穿着健身服披着一件大衣走在前面,后面还跟着好几个随从。快到人跟前时,“啪”一抖肩膀,大衣从肩上脱落,后面的随从则一把接住。许家印坐下后,一抬手,一支雪茄正正塞进了手指中间。点上火。抽几口,往后一摆,后头人正好把雪茄拿走,笃笃几下敲掉烟灰,这边儿许家印一抬手,雪茄又塞回来了。”

网传许家印出差的时候,喝茶用的水和茶具有专车一路跟随,在北京开会想喝广东凉茶了,让秘书半夜敲开凉茶店的门第二天乘坐第一班飞机送到北京。许家印出门要提前控电梯,一秒都不能等。为了不等电梯,恒大集团有20个人专门负责控梯,电梯管理员年薪30万。不过这30万也不好挣,如果没管好电梯,可能会被许老板骂上一个小时。除了保镖之外,男性不能随便靠近,房间湿度不能大于50%,睡房要求绝对安静,电器上有指示灯的要用胶带粘起来……许家印喜欢K歌,同时喝皇家礼炮,也不知道这一炮多少钱。饮食上,他只吃进口水果,比如吃葡萄只吃日本的晴王葡萄,据说一斤上千元。如果按照传统学说,天地能量均衡,阴阳等同,那一个人得多么狂妄膨胀,才能作做到这种地步,人嘛啥东西经历体验下也就好了,生活又不是演电影,太入戏了就不怕曲终人散的寂寞吗?

论语里说“人无远虑必有近忧”,几千年前的古人尚且有如此智慧,作为现代高度发达社会的人为什么能忘乎所以。忧患意识是中华民族的传统文化,“生于忧患死于安乐”“居安思危、思则有备”等观念,应该说从小就是一个读书人的常学常记的观念和为人处世的座右铭。

什么是忧患意识和敬畏原则呢?个人认为忧患意识是一种生命的智慧,让我们终其一生在面对困难、努力奋斗、享受财富和地位的时候都不忘初心和根本,保持清醒的头脑,要深刻的明白个人的礼仪和环境是休戚相关,从而长存一种尊敬和畏惧。

曾经有个毒鸡汤说,站在风口上,猪都能飞上天。问题是风总有停的那一天,聪明一点的提前寻找降落伞;但某些猪居然认为自己真的会飞,还自打的作死越飞越高了最后摔死了。2016年底,中央提出了“房住不炒”,向全国地产业者发出了警告和忠告。不少大地产商听懂了国家的号召,积极收缩战线,化解危机。然而许家印还在蒙眼狂奔一意孤行。2017年上半年,恒大销售额同比增加115%,净利润同比大增224%,总资产扩张了1.5倍。同行们已经开始撤退,许家印不仅没踩刹车,反而踩了油门。仅仅2017上半年,恒大新增土地储备就超过6000万平米,三四五线城市新增拿地项目占比70%.2020年9月,举步维艰的恒大,发出了一封求助信,请求政府救恒大,说恒大倒了是小事,将引发系统性风险,还将直接影响331万人的稳定就业,也将使204万业主血本无归。所以国家一直没让恒大破产,给了许多机会和帮助。按照正常的思路,许家印应该变卖家产,尽一切努力保交楼,这是他最后将功补过的机会。然而这个人本质上已经坏了,作死的要命呀,他一方面在消极保交楼,消极改善公司财务状况,但是另一方面似乎在转移财产。一个人愚蠢、狂妄、幼稚到这种程度,让人有时候怀疑他是怎么走上之前的成功的?

几没有了对国家民族的忠诚,也没有了对社会和消费者的负责,那么国家就不会再惯着他,给他机会不珍惜,可以参考下老王老马那些智慧的人是怎么做的,爱马仕哥纯粹是靠的运气成功凭着实力输光一切。

据报道截至2022年12月31日,恒大集团负债总额24374.1亿元。炸一听数字大的惊人,但是老百姓不要被自媒体和心怀叵测的人的胡言乱语下注,这个再强大的祖国面前解决起来也就是弹指之事。恒大问题是因为流动性枯竭,美国国债折合成航母还上万艘呢。恒大的债务中,合约负债7210.2亿元,借款6123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项10022.6亿元(含应付工程材料款5961.6亿元)、其他负债1017.4亿元。合约负债,就是收了人家的房款但是没给人家房子。但其实这部分最容易化解,这部分债务最虚。化解恒大危机,关键就在于保交楼。恒大已售但尚未交付的楼盘有677个,大约40万户。据说恒大监管账户上仍有数百亿,通过冻结他的资金保交楼那部分已封顶的房地产,这就能消化很大一部分。其次就是恒大拖欠的5千多亿工程款,这是个大难题,理想的办法是拍卖恒大的土地储备和其他优质的资产比如物业和酒店,回笼资金支付工程款。恒大的问题也许很棘手,但是在强大的国家面前,在富有经验和智慧的政府眼中,解决这些问题也就是时间问题。

人生多少事,沧海桑田,是非成败转头空,青山依旧在,几度夕阳红。每个人做这样那样的事情,都会形成自己的追随和奋斗的目标,这也许就叫信仰,但是要做信仰的学徒,不要去做时代的赌徒,赌桌上胜负难料凶险万分。菜根谭里有云:人之有生也,如太仓之粒,如灼目之电光,如悬崖之朽木,如逝海之微波。知此者如何不悲?如何不乐?

人生于世要常存“忧患”“敬畏”意识,才能大而有恒,才能在跋涉之后享受清风徐来的天地馈赠,才能在历经艰苦之后满足的回顾自己然后会心一笑。(视点网报道)

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